啓明宮前橋マンション

  • 東京都世田谷区代田三丁目

  • 小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 8階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,980万円
90.5万円/㎡
相場
3,761万円
85.5万円/㎡
2,504
3,342
4,180
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜4,180万円
76.0万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
啓明宮前橋マンション
3,980万円（90.5万円/㎡）/ 6階 / 44㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,980万円90.5万円6階 44㎡ 2DK南西
2025/03/153,280万円74.5万円6階 44㎡ 2DK南西
2025/02/243,480万円79.1万円6階 44㎡ 2DK南西
2024/07/213,390万円80.5万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/06/273,430万円81.4万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/05/273,480万円82.6万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/04/213,580万円85.0万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/02/173,490万円82.9万円2階 42.12㎡ 1LDK南
2023/12/263,680万円87.4万円2階 42.12㎡ 1LDK南
2023/07/093,780万円89.7万円2階 42.12㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
啓明宮前橋マンション
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅6分 3,980万円90.5万円44㎡2DK6階 / 8階建 南西1974年38戸SRC
2024/08/23烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,280万円69.0万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/05/28小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,780万円71.1万円53.15㎡2LDK2階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 北西1971年69戸RC
2023/07/09レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,298万円68.4万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2025/01/29上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,480万円69.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/08/01シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年79戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名啓明宮前橋マンション
所在地東京都世田谷区代田三丁目
交通小田急線世田谷代田駅徒歩6分
築年月1974年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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